모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10028
매물번호 10028
자양동 상가라인 신축 및 리모델링 추천
서울 광진구 자양동 지하 1F / 지상 2F
매매가
17억
수익률
-
평단가 (대지)
3,699만
대지/연/건축면적 ㎡
151.9㎡ 45.95평 185.12㎡ 56평 92.23㎡ 27.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
자양동 상가라인 신축 및 리모델링 추천
매매가 17억 수익률 - 평단가 (대지) 3,699만
서울 광진구 자양동
대지면적 151.9㎡ 45.95평
연면적 185.12㎡ 56평
건축면적 92.23㎡ 27.9평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동
매물번호 10028
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-06 16:03:50
소재지
서울 광진구 자양동
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-06 16:03:50
금액 정보
매매가 17억 대지면적 평단가 3,699만
연면적 평단가 3,035만 건축면적 평단가 6,093만
매매가 17억
대지면적 평단가 3,699만
연면적 평단가 3,035만
건축면적 평단가 6,093만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
151.9㎡ 45.95평 ㎡
연면적
185.12㎡ 56평 ㎡
건축면적
92.23㎡ 27.9평 ㎡
용적률산정 연면적
178.51㎡ 54평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 11.5m
기타용도 주택, 점포 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1977-08-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
151.9㎡ 45.95평 ㎡
연면적
185.12㎡ 56평 ㎡
건축면적
92.23㎡ 27.9평 ㎡
용적률산정 연면적
178.51㎡ 54평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 11.5m
기타용도 주택, 점포
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1977-08-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 단독주택 주택 86.28㎡ 26.1평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 30.42㎡ 9.2평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 61.81㎡ 18.7평
지하1층 단독주택 주택,점포 6.61㎡ 2평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 자양동 해당 필지면적
151.9㎡ 45.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,051,000원 개별공시지가(평) 23,309,196원
개별공시지가(합계) 1,071,052,894원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-09-03
소유권 변동원인 등록번호경정 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동
해당 필지면적
151.9㎡ 45.95평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,051,000원
개별공시지가(평) 23,309,196원
개별공시지가(합계) 1,071,052,894원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-09-03
소유권 변동원인 등록번호경정
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1980-12-27 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
2층 86.28㎡ 26.1평 주택 - - - -
1층 30.42㎡ 9.2평 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
1층 61.81㎡ 18.7평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
지하1층 6.61㎡ 2평 주택,점포 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물 주변으로 유동인구가 많고 대로변에 위치해 있음.

 

★ 본 건물 주변으로 자양시장 및 주택가 인근으로 공실 위험이 적음.

 

★ 본 건물은 신축 및 리모델링을 통한 밸류업 수익률 개선이 용이함.

인근 지하철
2호선 구의역 590m 7호선 뚝섬유원지역 1,230m 2호선 건대입구역 1,270m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진05 170m 지선 2221 190m 지선 2222 190m 지선 2412 190m 지선 2415 190m N73 380m 간선 302 380m 간선 303 380m 간선 320 380m 간선 422 380m 경기 1112(예약) 380m 경기 1112 380m 경기 1117 380m 지선 3216 380m 지선 2311 380m 지선 3220 410m 지선 2224 410m 지선 2227 410m
마을 광진05(배건태한의원.로엘동물병원·05668)
170m
지선 2221(자양동우체국.중앙농협·05191)
190m
지선 2222(자양동우체국.중앙농협·05191)
190m
지선 2412(자양동우체국.중앙농협·05191)
190m
지선 2415(자양동우체국.중앙농협·05191)
190m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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