모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10025
매물번호 10025
확인 2024-10-02
자양동 신축용 부지
서울 광진구 자양동 지하 1F / 지상 2F
매매가
25억9,000만
수익률
-
평단가 (대지)
3,388만
대지/연/건축면적 ㎡
252.7㎡ 76.44평 329.69㎡ 99.73평 143.21㎡ 43.32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
자양동 신축용 부지
매매가 25억9,000만 수익률 - 평단가 (대지) 3,388만
서울 광진구 자양동
대지면적 252.7㎡ 76.44평
연면적 329.69㎡ 99.73평
건축면적 143.21㎡ 43.32평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동
매물번호 10025
대분류 단독주택 매물등록일 2024-08-06 16:01:36
소재지
서울 광진구 자양동
대분류 단독주택
매물등록일 2024-08-06 16:01:36
금액 정보
매매가 25억9,000만 대지면적 평단가 3,388만
연면적 평단가 2,596만 건축면적 평단가 5,978만
매매가 25억9,000만
대지면적 평단가 3,388만
연면적 평단가 2,596만
건축면적 평단가 5,978만
건물 정보
건물1 건물2
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
143.4㎡ 43.38평 ㎡
연면적
150.41㎡ 45.5평 ㎡
건축면적
77.69㎡ 23.5평 ㎡
용적률산정 연면적
131.57㎡ 39.8평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6m
기타용도 주택 높이 -
지붕구조 경사스라브위기와 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1977-08-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
143.4㎡ 43.38평 ㎡
연면적
150.41㎡ 45.5평 ㎡
건축면적
77.69㎡ 23.5평 ㎡
용적률산정 연면적
131.57㎡ 39.8평 ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6m
기타용도 주택
높이 -
지붕구조 경사스라브위기와
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1977-08-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 단독주택 주택 53.88㎡ 16.3평
1층 단독주택 주택 77.69㎡ 23.5평
지하1층 단독주택 주택 18.84㎡ 5.7평
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
109.3㎡ 33.06평 ㎡
연면적
179.28㎡ 54.23평 ㎡
건축면적
65.52㎡ 19.82평 (건폐율 59.94%) ㎡
용적률산정 연면적
119.04㎡ 36.01평 (용적률 108.91%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 다가구용단독주택(5가구) 높이 8M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 5가구
허가일 1994-07-26 착공일 1994-07-27
사용승인일 1995-01-14 리모델링일 -
동 명 건물2
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
109.3㎡ 33.06평 ㎡
연면적
179.28㎡ 54.23평 ㎡
건축면적
65.52㎡ 19.82평 (건폐율 59.94%) ㎡
용적률산정 연면적
119.04㎡ 36.01평 (용적률 108.91%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 다가구용단독주택(5가구)
높이 8M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 5가구
허가일 1994-07-26
착공일 1994-07-27
사용승인일 1995-01-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 연면적제외 8.1㎡ 2.45평
2층 다가구주택 주택(1가구) 58.8㎡ 17.79평
1층 다가구주택 주택(2가구) 60.24㎡ 18.22평
지하1층 다가구주택 주택(2가구) 60.24㎡ 18.22평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 광진구 자양동 해당 필지면적
143.4㎡ 43.38평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,451,000원 개별공시지가(평) 18,019,916원
개별공시지가(합계) 781,676,926원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-11
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동
해당 필지면적
143.4㎡ 43.38평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,451,000원
개별공시지가(평) 18,019,916원
개별공시지가(합계) 781,676,926원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-11
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1980-12-27 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1 건물2
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
2층 53.88㎡ 16.3평 주택 - - - -
1층 77.69㎡ 23.5평 주택 - - - -
지하1층 18.84㎡ 5.7평 주택 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
해당 임대차 정보가 없습니다.
매물 설명

★ 자양동 가시성 우수 코너 자리 있는 신축부지 활용으로 용이함.

 

★ 주변 유동인구가 풍부하고 주변 전통시장 및 주택가 인근으로 임차수요가 풍부함.

 

★ 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 이용함.

인근 지하철
2호선 구의역 780m 7호선 뚝섬유원지역 990m 2호선 건대입구역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진05 70m 지선 2221 70m 지선 2412 70m 지선 2415 70m 지선 2222 100m N73 480m 지선 2224 480m 지선 2227 480m 지선 3220 480m
마을 광진05(자양미소약국.자양골목시장·05183)
70m
지선 2221(자양미소약국.자양골목시장·05183)
70m
지선 2412(자양미소약국.자양골목시장·05183)
70m
지선 2415(자양미소약국.자양골목시장·05183)
70m
지선 2222(자양미소약국.자양골목시장·05190)
100m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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