모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10022
매물번호 10022
석촌역 역세권 대로변 올근생
서울 송파구 송파동 지상 6F
매매가
60억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,116만
대지/연/건축면적 ㎡
163.7㎡ 49.52평 349.8㎡ 105.81평 61㎡ 18.45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
석촌역 역세권 대로변 올근생
매매가 60억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,116만
서울 송파구 송파동
대지면적 163.7㎡ 49.52평
연면적 349.8㎡ 105.81평
건축면적 61㎡ 18.45평
건물규모
지상 6F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동
매물번호 10022
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-06 15:59:53
소재지
서울 송파구 송파동
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-06 15:59:53
금액 정보
매매가 60억 대지면적 평단가 1억2,116만
연면적 평단가 5,670만 건축면적 평단가 3억2,515만
매매가 60억
대지면적 평단가 1억2,116만
연면적 평단가 5,670만
건축면적 평단가 3억2,515만
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
163.7㎡ 49.52평 ㎡
연면적
349.8㎡ 105.81평 ㎡
건축면적
61㎡ 18.45평 (건폐율 37.26%) ㎡
용적률산정 연면적
333.96㎡ 101.02평 (용적률 204.01%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1 높이 21M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2005-12-19 착공일 2007-12-15
사용승인일 2011-04-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
163.7㎡ 49.52평 ㎡
연면적
349.8㎡ 105.81평 ㎡
건축면적
61㎡ 18.45평 (건폐율 37.26%) ㎡
용적률산정 연면적
333.96㎡ 101.02평 (용적률 204.01%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1
높이 21M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2005-12-19
착공일 2007-12-15
사용승인일 2011-04-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단탑(연면적제외) 7.48㎡ 2.26평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 58.3㎡ 17.64평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 58.3㎡ 17.64평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 58.3㎡ 17.64평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 58.3㎡ 17.64평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 58.3㎡ 17.64평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 42.46㎡ 12.84평
1층 소매점 주차장 15.84㎡ 4.79평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 송파동 해당 필지면적
163.7㎡ 49.52평 ㎡
개별공시지가(㎡) 15,970,000원 개별공시지가(평) 52,793,626원
개별공시지가(합계) 2,614,303,404원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-06-21
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 송파동
해당 필지면적
163.7㎡ 49.52평 ㎡
개별공시지가(㎡) 15,970,000원
개별공시지가(평) 52,793,626원
개별공시지가(합계) 2,614,303,404원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-06-21
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 도로,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
저촉 제한보호구역(전술항공:5km),건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 7.48㎡ 2.26평 계단탑(연면적제외) - - - -
6층 58.3㎡ 17.64평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
5층 58.3㎡ 17.64평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 58.3㎡ 17.64평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 58.3㎡ 17.64평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 58.3㎡ 17.64평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 42.46㎡ 12.84평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
1층 15.84㎡ 4.79평 주차장 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 석촌역 더블역세권 위치하여 대중교통이용이 편리하고 대로변에 위치하여 가시성이 우수함.

 

★ 주변 먹자골목 주거단지 사옥 등 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.

 

★ 본 건물은 외관 내관이 깔끔하여 손쉬운 관리가 편리함

인근 지하철
9호선 석촌역 180m 8호선 석촌역 190m 9호선 송파나루역 690m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 30m 간선 302 30m 간선 303 30m 간선 320 30m 간선 345 30m 간선 360 30m 간선 422 30m 간선 301 30m 경기 31 30m 경기 500-1 30m 경기 3303 30m 경기 3302 30m 경기 1112 30m 경기 1650 30m 경기 1117 30m 경기 1112(예약) 30m 경기 5600 30m 경기 1009(예약) 30m 경기 1009 30m 경기 500-1A 30m 경기 5700B 30m 경기 5600(급행) 30m 경기 5600(예약) 30m 경기 5700(예약) 30m 경기 5700A 30m 경기 1007 30m 경기 G2100 30m 경기 G6009(예약) 30m 경기 M5333 30m 경기 M5333(예약) 30m 경기 P5342(출근) 30m 경기 P9243(출근) 30m 경기 P9301(출근) 30m 경기 P9302(출근) 30m 경기 1007(예약) 30m 경기 G6009 30m 지선 3217 30m 지선 3318 30m 지선 2311 30m 지선 2412 30m 지선 3314 30m 지선 3317 30m 지선 3413 30m 경기 1007-1 70m 경기 Y9243 70m 경기 P9302(퇴근) 70m 경기 P9243(퇴근) 70m 경기 P5342(퇴근) 70m 경기 P9301(퇴근) 70m 경기 5600(급행하행) 70m 경기 6900 70m 경기 8135 260m 간선 340 280m 간선 350 280m 마을 강남05 280m 지선 3420 280m 간선 333 290m 경기 30 300m 마을 송파01 320m
N13(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
간선 302(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
간선 303(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
간선 320(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
간선 345(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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