모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10020
매물번호 10020
명도 용돈변경완료 신축부지
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 2F
매매가
32억
수익률
-
평단가 (대지)
8,628만
대지/연/건축면적 ㎡
- 164.82㎡ 49.86평 55.98㎡ 16.93평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
명도 용돈변경완료 신축부지
매매가 32억 수익률 - 평단가 (대지) 8,628만
서울 동작구 사당동
대지면적 -
연면적 164.82㎡ 49.86평
건축면적 55.98㎡ 16.93평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 10020
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-06 15:58:52
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-06 15:58:52
금액 정보
매매가 32억 연면적 평단가 6,418만
건축면적 평단가 1억8,896만
매매가 32억
연면적 평단가 6,418만
건축면적 평단가 1억8,896만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
164.82㎡ 49.86평 ㎡
건축면적
55.98㎡ 16.93평 ㎡
용적률산정 연면적
108.84㎡ 32.92평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6.5m
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-03-30 착공일 -
사용승인일 1990-08-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
164.82㎡ 49.86평 ㎡
건축면적
55.98㎡ 16.93평 ㎡
용적률산정 연면적
108.84㎡ 32.92평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 6.5m
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-03-30
착공일 -
사용승인일 1990-08-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 52.86㎡ 15.99평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.98㎡ 16.93평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 55.98㎡ 16.93평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 동작구 사당동 해당 필지면적
122.6㎡ 37.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,245,000원 개별공시지가(평) 20,644,721원
개별공시지가(합계) 765,640,445원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-08-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 동작구 사당동
해당 필지면적
122.6㎡ 37.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,245,000원
개별공시지가(평) 20,644,721원
개별공시지가(합계) 765,640,445원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-08-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역
접함 제1종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
접함 건축용도지역기타,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1985-03-28 번과 합병
1980-12-20 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
2층 52.86㎡ 15.99평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 55.98㎡ 16.93평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지하1층 55.98㎡ 16.93평 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 본 건물은 사당역 2호선 4호선 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 본 건물은 상가 밀집지역며 유동인구가 풍부하여 공실위험이 적음.

 

★ 본 건물은 명도 및 용도변경 완료하여 바로 신축 가능한 건물임.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 25억5,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 122.6㎡ 37평
건 물 면 적 55.98㎡ 17평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
4호선 사당역 230m 2호선 사당역 230m 4호선 총신대입구(이수)역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 110m N15 140m N75 140m N61 140m 간선 461 140m 간선 641 140m 간선 643 140m 지선 5413 140m 지선 5524 140m 지선 5528 140m 지선 5530 140m 지선 8541 140m 경기 8507 170m 경기 9-3 190m 경기 5503 200m 경기 7790 200m 경기 7800 200m 경기 8155 200m 경기 8156 200m 경기 5101 240m 경기 1008 240m 경기 1002 240m 경기 103 250m 마을 동작16 250m 마을 동작09 250m 마을 서초17 250m 마을 서초16 250m 마을 서초06 250m 마을 동작18 250m 경기 1-1 270m 경기 3301 270m 경기 7000 270m 경기 7001 270m 경기 777 270m 경기 7770 270m 경기 7780 270m 경기 화성시광역콜버스 300m 경기 3301(예약) 300m 경기 M5556 300m 경기 M5532 300m 경기 M5556(예약) 300m 경기 수원MDRT 300m 경기 P9541(퇴근) 300m 공항 6016 300m 간선 350 310m 경기 시흥광역콜(휴일) 320m 경기 시흥광역콜버스 320m 경기 P9541(출근) 320m 경기 3200 320m 경기 6502 320m 경기 6501 320m 경기 3400 320m 경기 3300 320m 경기 3201 320m 경기 1500-2 320m 마을 서초15 330m 간선 540 360m 간선 502 360m 지선 4212 360m 지선 4319 360m 지선 4318 360m 경기 8842 370m 경기 7007-1 370m 경기 11-5 370m 경기 11-2 370m 경기 N8842 370m 경기 7770(예약) 420m 경기 7780(예약) 420m 경기 7790(예약) 420m 경기 7800(예약) 420m 경기 8155(예약) 420m 경기 8156(예약) 420m
경기 9(사당1동상점가·경기)
110m
N15(사당1동상점가·20141)
140m
N75(사당1동상점가·20141)
140m
N61(사당1동상점가·20141)
140m
간선 461(사당1동상점가·20141)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
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편의점
카페
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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