모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
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소재지
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서울 광진구 능동
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매물번호 | 10019 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 다가구 | 매물등록일 | 2024-08-06 15:58:03 |
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소재지
|
서울 광진구 능동
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|---|---|
| 대분류 | 다가구 |
| 매물등록일 | 2024-08-06 15:58:03 |
| 매매가 | 23억 | 수익률 | 1.88% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억8,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 275만 | 관리비 | 42만 |
| 대지면적 평단가 | 4,937만 | 연면적 평단가 | 2,384만 |
| 건축면적 평단가 | 8,384만 |
| 매매가 | 23억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.88% |
| 보증금 | 2억8,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 275만 |
| 관리비 | 42만 |
| 대지면적 평단가 | 4,937만 |
| 연면적 평단가 | 2,384만 |
| 건축면적 평단가 | 8,384만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
154㎡
46.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
318.86㎡
96.46평
㎡
|
건축면적 |
90.68㎡
27.43평
(건폐율 58.88%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
230.14㎡
69.62평
(용적률 149.44%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 다가구주택(7가구), 근린생활시설 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 7가구 |
| 허가일 | 2018-07-30 | 착공일 | 2019-03-06 |
| 사용승인일 | 2019-10-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
154㎡
46.59평
㎡
|
| 연면적 |
318.86㎡
96.46평
㎡
|
| 건축면적 |
90.68㎡
27.43평
(건폐율 58.88%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
230.14㎡
69.62평
(용적률 149.44%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 다가구주택(7가구), 근린생활시설 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 7가구 |
| 허가일 | 2018-07-30 |
| 착공일 | 2019-03-06 |
| 사용승인일 | 2019-10-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 77.64㎡ 23.49평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 76.79㎡ 23.23평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 75.71㎡ 22.9평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 주차장 | 53.5㎡ 16.18평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 20.94㎡ 6.33평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 계단실 및 엘리베이터 | 14.28㎡ 4.32평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 능동 | 해당 필지면적 |
154㎡
46.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,577,000원 | 개별공시지가(평) | 15,130,647원 |
| 개별공시지가(합계) | 704,861,190원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2018-05-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 능동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
154㎡
46.59평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,577,000원 |
| 개별공시지가(평) | 15,130,647원 |
| 개별공시지가(합계) | 704,861,190원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2018-05-24 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2019-10-31 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 77.64㎡ 23.49평 | 다가구주택(1가구) | - | - | - | - |
| 2층 | 76.79㎡ 23.23평 | 다가구주택(3가구) | - | - | - | - |
| 1층 | 75.71㎡ 22.9평 | 다가구주택(3가구) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 14.28㎡ 4.32평 | 계단실 및 엘리베이터 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 20.94㎡ 6.33평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 53.5㎡ 16.18평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 군자역 5호선 7호선 대중교통 이용이 편리함.
★ 어린이대공원 군자 먹자 상권 오피스 상권 및 유동인구가 풍부하여 공실위험이 없음.
★ 주인세대 바로 입주가능함.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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