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소재지
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서울 광진구 능동
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매물번호 | 10018 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 다가구 | 매물등록일 | 2024-08-06 15:57:42 |
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소재지
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서울 광진구 능동
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|---|---|
| 대분류 | 다가구 |
| 매물등록일 | 2024-08-06 15:57:42 |
| 매매가 | 30억 | 수익률 | 1.21% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8억1,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 200만 | 대지면적 평단가 | 6,159만 |
| 연면적 평단가 | 3,058만 | 건축면적 평단가 | 1억291만 |
| 매매가 | 30억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.21% |
| 보증금 | 8억1,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 200만 |
| 대지면적 평단가 | 6,159만 |
| 연면적 평단가 | 3,058만 |
| 건축면적 평단가 | 1억291만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
161㎡
48.7평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
324.23㎡
98.08평
㎡
|
건축면적 |
96.36㎡
29.15평
(건폐율 59.85%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
230.13㎡
69.61평
(용적률 142.94%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 다가구주택(5가구), 근린생활시설 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 5가구 |
| 허가일 | 2022-05-27 | 착공일 | 2022-06-15 |
| 사용승인일 | 2023-02-20 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
161㎡
48.7평
㎡
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| 연면적 |
324.23㎡
98.08평
㎡
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| 건축면적 |
96.36㎡
29.15평
(건폐율 59.85%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
230.13㎡
69.61평
(용적률 142.94%)
㎡
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| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 다가구주택(5가구), 근린생활시설 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 5가구 |
| 허가일 | 2022-05-27 |
| 착공일 | 2022-06-15 |
| 사용승인일 | 2023-02-20 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 78.79㎡ 23.83평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 75.67㎡ 22.89평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 75.67㎡ 22.89평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 36.02㎡ 10.9평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 계단실 | 24.21㎡ 7.32평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 주차장 | 33.87㎡ 10.25평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 능동 | 해당 필지면적 |
154㎡
46.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,332,000원 | 개별공시지가(평) | 14,320,726원 |
| 개별공시지가(합계) | 667,131,021원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2022-03-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 능동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
154㎡
46.59평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 4,332,000원 |
| 개별공시지가(평) | 14,320,726원 |
| 개별공시지가(합계) | 667,131,021원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2022-03-02 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2003-09-30 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-10-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1967-09-04 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 78.79㎡ 23.83평 | 다가구주택(1가구) | - | - | - | - |
| 2층 | 75.67㎡ 22.89평 | 다가구주택(2가구) | - | - | - | - |
| 1층 | 75.67㎡ 22.89평 | 다가구주택(2가구) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 33.87㎡ 10.25평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 24.21㎡ 7.32평 | 계단실 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 36.02㎡ 10.9평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 군자역 5호선,7호선 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.
★ 강남 접근성이 용이하여 공실 위험이 적음.
★ 주변 어린이대공원 산책로 및 주거 밀집지역으로 선호도가 높음.

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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