모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10018
매물번호 10018
능동 신축 다가구
서울 광진구 능동 지하 1F / 지상 3F
매매가
30억
수익률
1.21%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
6,439만
대지/연/건축면적 ㎡
161㎡ 48.7평 324.23㎡ 98.08평 96.36㎡ 29.15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
능동 신축 다가구
매매가 30억 수익률 1.21% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 6,439만
서울 광진구 능동
대지면적 161㎡ 48.7평
연면적 324.23㎡ 98.08평
건축면적 96.36㎡ 29.15평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 광진구 능동
매물번호 10018
대분류 다가구 매물등록일 2024-08-06 15:57:42
소재지
서울 광진구 능동
대분류 다가구
매물등록일 2024-08-06 15:57:42
금액 정보
매매가 30억 수익률 1.21%
보증금 8억1,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 200만 대지면적 평단가 6,159만
연면적 평단가 3,058만 건축면적 평단가 1억291만
매매가 30억
수익률 1.21%
보증금 8억1,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 200만
대지면적 평단가 6,159만
연면적 평단가 3,058만
건축면적 평단가 1억291만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
161㎡ 48.7평 ㎡
연면적
324.23㎡ 98.08평 ㎡
건축면적
96.36㎡ 29.15평 (건폐율 59.85%) ㎡
용적률산정 연면적
230.13㎡ 69.61평 (용적률 142.94%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 다가구주택(5가구), 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 5가구
허가일 2022-05-27 착공일 2022-06-15
사용승인일 2023-02-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
161㎡ 48.7평 ㎡
연면적
324.23㎡ 98.08평 ㎡
건축면적
96.36㎡ 29.15평 (건폐율 59.85%) ㎡
용적률산정 연면적
230.13㎡ 69.61평 (용적률 142.94%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 다가구주택(5가구), 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 5가구
허가일 2022-05-27
착공일 2022-06-15
사용승인일 2023-02-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 78.79㎡ 23.83평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 75.67㎡ 22.89평
1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 75.67㎡ 22.89평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 36.02㎡ 10.9평
지하1층 다가구주택 계단실 24.21㎡ 7.32평
지하1층 다가구주택 주차장 33.87㎡ 10.25평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 능동 해당 필지면적
154㎡ 46.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,332,000원 개별공시지가(평) 14,320,726원
개별공시지가(합계) 667,131,021원 지목 대
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2022-03-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 능동
해당 필지면적
154㎡ 46.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,332,000원
개별공시지가(평) 14,320,726원
개별공시지가(합계) 667,131,021원
지목 대
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2022-03-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2003-09-30 번과 합병
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1986-10-22 분할되어 본번에 을 부함
1967-09-04 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
3층 78.79㎡ 23.83평 다가구주택(1가구) - - - -
2층 75.67㎡ 22.89평 다가구주택(2가구) - - - -
1층 75.67㎡ 22.89평 다가구주택(2가구) - - - -
지하1층 33.87㎡ 10.25평 주차장 - - - -
지하1층 24.21㎡ 7.32평 계단실 - - - -
지하1층 36.02㎡ 10.9평 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 군자역 5호선,7호선 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함.

 

★ 강남 접근성이 용이하여 공실 위험이 적음.

 

★ 주변 어린이대공원 산책로 및 주거 밀집지역으로 선호도가 높음.

인근 지하철
5호선 군자역 510m 7호선 군자역 510m 5호선 아차산역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 320m N62 320m 간선 721 320m 경기 3500 320m 공항 6013 320m 지선 2227 320m 지선 2416 320m 지선 3216 320m 지선 4212 320m 간선 422 330m N30 390m 간선 370 390m 간선 303 390m 간선 130 390m 경기 9301 390m 지선 2221 390m 지선 2311 390m 지선 2012 390m 마을 광진02 420m
N61(군자역6번출구·05141)
320m
N62(군자역6번출구·05141)
320m
간선 721(군자역6번출구·05141)
320m
경기 3500(군자역6번출구·경기)
320m
공항 6013(군자역·05701)
320m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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