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소재지
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서울 광진구 군자동
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매물번호 | 10017 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 다가구 | 매물등록일 | 2024-08-06 15:57:13 |
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소재지
|
서울 광진구 군자동
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|---|---|
| 대분류 | 다가구 |
| 매물등록일 | 2024-08-06 15:57:13 |
| 매매가 | 28억 | 수익률 | 5.29% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 810만 | 관리비 | 72만 |
| 대지면적 평단가 | 5,542만 | 연면적 평단가 | 2,392만 |
| 건축면적 평단가 | 1억1,090만 |
| 매매가 | 28억 |
|---|---|
| 수익률 | 5.29% |
| 보증금 | 8억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 810만 |
| 관리비 | 72만 |
| 대지면적 평단가 | 5,542만 |
| 연면적 평단가 | 2,392만 |
| 건축면적 평단가 | 1억1,090만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
167㎡
50.52평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
386.82㎡
117.01평
㎡
|
건축면적 |
83.46㎡
25.25평
(건폐율 49.98%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
386.82㎡
117.01평
(용적률 231.63%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 다가구주택(5가구), 근린생활시설(2호) | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 5가구 |
| 허가일 | 2021-12-16 | 착공일 | 2022-02-07 |
| 사용승인일 | 2022-06-13 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
167㎡
50.52평
㎡
|
| 연면적 |
386.82㎡
117.01평
㎡
|
| 건축면적 |
83.46㎡
25.25평
(건폐율 49.98%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
386.82㎡
117.01평
(용적률 231.63%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 다가구주택(5가구), 근린생활시설(2호) |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 5가구 |
| 허가일 | 2021-12-16 |
| 착공일 | 2022-02-07 |
| 사용승인일 | 2022-06-13 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 70.62㎡ 21.36평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 75.71㎡ 22.9평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 75.71㎡ 22.9평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 83.46㎡ 25.25평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 81.32㎡ 24.6평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 | 해당 필지면적 |
167㎡
50.52평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,607,000원 | 개별공시지가(평) | 15,229,821원 |
| 개별공시지가(합계) | 769,372,482원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-02-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 군자동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
167㎡
50.52평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 4,607,000원 |
| 개별공시지가(평) | 15,229,821원 |
| 개별공시지가(합계) | 769,372,482원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-10 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역 |
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 번에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1978-03-11 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | 70.62㎡ 21.36평 | 다가구주택(1가구) | - | - | - | - |
| 4층 | 75.71㎡ 22.9평 | 다가구주택(2가구) | - | - | - | - |
| 3층 | 75.71㎡ 22.9평 | 다가구주택(2가구) | - | - | - | - |
| 2층 | 83.46㎡ 25.25평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 1층 | 81.32㎡ 24.6평 | 제2종근린생활시설(사무소) | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 세종대학교 및 먹자 상권 인근으로 유동인구가 풍부하여 공실위험이 없음.
★ 현재 공실 없음으로 수익률 또한 높음
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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