모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10015
매물번호 10015
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서울 광진구 구의동 지하 1F / 지상 5F
매매가
65억
수익률
-
평단가 (대지)
6,545만
대지/연/건축면적 ㎡
328.3㎡ 99.31평 808.4㎡ 244.54평 161.98㎡ 49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 65억 수익률 - 평단가 (대지) 6,545만
서울 광진구 구의동
대지면적 328.3㎡ 99.31평
연면적 808.4㎡ 244.54평
건축면적 161.98㎡ 49평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동
매물번호 10015
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-06 15:55:34
소재지
서울 광진구 구의동
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-06 15:55:34
금액 정보
매매가 65억 대지면적 평단가 6,545만
연면적 평단가 2,658만 건축면적 평단가 1억3,265만
매매가 65억
대지면적 평단가 6,545만
연면적 평단가 2,658만
건축면적 평단가 1억3,265만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
328.3㎡ 99.31평 ㎡
연면적
808.4㎡ 244.54평 ㎡
건축면적
161.98㎡ 49평 (건폐율 49.33%) ㎡
용적률산정 연면적
646.58㎡ 195.59평 (용적률 196.94%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-06-28 착공일 1991-05-02
사용승인일 1991-09-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
328.3㎡ 99.31평 ㎡
연면적
808.4㎡ 244.54평 ㎡
건축면적
161.98㎡ 49평 (건폐율 49.33%) ㎡
용적률산정 연면적
646.58㎡ 195.59평 (용적률 196.94%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-06-28
착공일 1991-05-02
사용승인일 1991-09-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타제2종근린생활시설 계단실및기계실 24.92㎡ 7.54평
4층 단독주택 주택 161.98㎡ 49평
3층 학원 근린생활시설(기술계학원) 161.98㎡ 49평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 161.98㎡ 49평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 82.5㎡ 24.96평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 53.22㎡ 16.1평
지하1층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 161.82㎡ 48.95평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 구의동 해당 필지면적
328.3㎡ 99.31평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,667,000원 개별공시지가(평) 25,345,569원
개별공시지가(합계) 2,517,088,734원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 2) 소유권 변동일자 2020-12-10
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동
해당 필지면적
328.3㎡ 99.31평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,667,000원
개별공시지가(평) 25,345,569원
개별공시지가(합계) 2,517,088,734원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 2)
소유권 변동일자 2020-12-10
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1974-02-09 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
2호선 구의역 430m 2호선 강변역 660m 5호선 광나루역 1,440m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 광진01 100m 경기 1112 150m 경기 1117 150m 경기 1112(예약) 150m 마을 광진03 170m 마을 광진04 170m 지선 2224 170m 간선 302 190m 지선 2227 190m 경기 97 420m 경기 95 420m 경기 93 420m 경기 9 420m 경기 78 420m 경기 2000-1 420m 경기 11 420m 경기 1006 420m 경기 100 420m 경기 1-1 420m 경기 1 420m 경기 92 420m 경기 1113 440m 경기 1660 440m 경기 13-2 440m 경기 13 440m 경기 112-1 440m 경기 1113-2 440m 경기 1113-11 440m 경기 1113-10 440m 경기 1113-1 440m 경기 9304 440m 마을 강동01 440m 지선 3214 440m 지선 3212 440m 경기 1650 480m 공항 6705A 480m 공항 N6703 480m
마을 광진01(구의역·05550)
100m
경기 1112(광진구청.구의역2번출구·경기)
150m
경기 1117(광진구청.구의역2번출구·경기)
150m
경기 1112(예약)(광진구청.구의역2번출구·경기)
150m
마을 광진03(광진우체국·05158)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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