모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10012
매물번호 10012
자양역 역세권 위치한 신축부지 추천
서울 광진구 자양동 지하 1F / 지상 1F
매매가
110억
수익률
-
평단가 (대지)
5,980만
대지/연/건축면적 ㎡
- 387.01㎡ 117.07평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
자양역 역세권 위치한 신축부지 추천
매매가 110억 수익률 - 평단가 (대지) 5,980만
서울 광진구 자양동
대지면적 -
연면적 387.01㎡ 117.07평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 1F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동
매물번호 10012
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-06 15:51:20
소재지
서울 광진구 자양동
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-06 15:51:20
금액 정보
매매가 110억 연면적 평단가 9,396만
매매가 110억
연면적 평단가 9,396만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 1F 대지면적
- ㎡
연면적
387.01㎡ 117.07평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 공장
주구조 블록구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 15m
기타용도 공장, 사무실 높이 -
지붕구조 스레트 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-07-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 1F
대지면적
- ㎡
연면적
387.01㎡ 117.07평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 공장
주구조 블록구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 15m
기타용도 공장, 사무실
높이 -
지붕구조 스레트
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-07-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 64.99㎡ 19.66평
1층 기타공장 공장 148.2㎡ 44.83평
1층 기타공장 공장 148.2㎡ 44.83평
지하1층 사무소 사무실 25.62㎡ 7.75평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 자양동 해당 필지면적
608㎡ 183.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,852,000원 개별공시지가(평) 16,039,742원
개별공시지가(합계) 2,950,029,349원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2009-07-16
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동
해당 필지면적
608㎡ 183.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,852,000원
개별공시지가(평) 16,039,742원
개별공시지가(합계) 2,950,029,349원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2009-07-16
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 지구단위계획구역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1974-02-26 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
1층 64.99㎡ 19.66평 제2종근린생활시설(제조업소) - - - -
1층 148.2㎡ 44.83평 공장 - - - -
1층 148.2㎡ 44.83평 공장 - - - -
지하1층 25.62㎡ 7.75평 사무실 - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 자양역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 편리함

 

★ 인근 뚝섬한강공원 및 대단지 아파트 위치하여 유동인구가 풍부하고 공실위험이 적음.

 

★ 본 건물은 신축하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임 

인근 지하철
7호선 뚝섬유원지역 290m 2호선 건대입구역 970m 7호선 건대입구역 970m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 102 260m 지선 2014 290m 마을 광진05 320m 지선 2412 320m 지선 2222 320m 지선 2221 450m 지선 2415 450m 한강 한강버스(동부압구정) 450m 한강 한강버스(동부옥수) 450m 공항 6013 480m
경기 102(뚝섬(미정차)·경기)
260m
지선 2014(자양역1번출구·05222)
290m
마을 광진05(자양고교앞·05213)
320m
지선 2412(자양고교앞·05213)
320m
지선 2222(자양고교앞·05213)
320m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
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