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소재지
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서울 광진구 자양동
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매물번호 | 10010 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 | 매물등록일 | 2024-08-06 15:49:25 |
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소재지
|
서울 광진구 자양동
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|---|---|
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 매물등록일 | 2024-08-06 15:49:25 |
| 매매가 | 95억 | 연면적 평단가 | 4,440만 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 평단가 | 1억9,427만 |
| 매매가 | 95억 |
|---|---|
| 연면적 평단가 | 4,440만 |
| 건축면적 평단가 | 1억9,427만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
-
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
707.23㎡
213.94평
㎡
|
건축면적 |
161.65㎡
48.9평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
604.75㎡
182.94평
㎡
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주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
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도로너비 | 19x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브, 보호몰탈 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1980-10-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
-
㎡
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| 연면적 |
707.23㎡
213.94평
㎡
|
| 건축면적 |
161.65㎡
48.9평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
604.75㎡
182.94평
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | 19x6 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브, 보호몰탈 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1980-10-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 119.8㎡ 36.24평 |
| 3층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 161.65㎡ 48.9평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 161.65㎡ 48.9평 |
| 1층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 42㎡ 12.71평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 85.65㎡ 25.91평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 34㎡ 10.29평 |
| 지하1층 | 소매점 | 점포 | 102.48㎡ 31평 |
| 지번(주소) | 서울 광진구 자양동 | 해당 필지면적 |
332.3㎡
100.52평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,345,000원 | 개별공시지가(평) | 24,281,101원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,440,755,697원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) | 소유권 변동일자 | 2018-04-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 광진구 자양동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
332.3㎡
100.52평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 7,345,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,281,101원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,440,755,697원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 1) |
| 소유권 변동일자 | 2018-04-20 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1980-12-27 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 | 119.8㎡ 36.24평 | 주택 | - | - | - | - |
| 3층 | 161.65㎡ 48.9평 | 근린생활시설(사무실) | - | - | - | - |
| 2층 | 161.65㎡ 48.9평 | 제1종근린생활시설(치과의원) | - | - | - | - |
| 1층 | 42㎡ 12.71평 | 제1종근린생활시설(미용원) | - | - | - | - |
| 1층 | 85.65㎡ 25.91평 | 제1종근린생활시설(소매점) | - | - | - | - |
| 1층 | 34㎡ 10.29평 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | - | - | - | - |
| 지하1층 | 102.48㎡ 31평 | 점포 | - | - | - | - |
| 공실제외 | - | - | - | |||
| 합계 | - | - | - |
★ 자양동 사거리 코너에 위치하여 가시성이 우수함.
★ 주변인근 학교 및 시장 주거밀집 지역으로 유동인구가 푸붕하여 공실위험이 없음.
★ 매입후 신축 및 리모델링 하여 시세차익 및 수익률 개선이 높아보임.
최근 매매가 38억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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