모던공인중개사사무소 TEL:02-544-5639
매물번호 10009
매물번호 10009
자양동 리몰델링 추천용
서울 광진구 자양동 지하 1F / 지상 4F
매매가
24억8,000만
수익률
-
평단가 (대지)
7,521만
대지/연/건축면적 ㎡
- 282.81㎡ 85.55평 54.23㎡ 16.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
자양동 리몰델링 추천용
매매가 24억8,000만 수익률 - 평단가 (대지) 7,521만
서울 광진구 자양동
대지면적 -
연면적 282.81㎡ 85.55평
건축면적 54.23㎡ 16.4평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 광진구 자양동
매물번호 10009
대분류 꼬마빌딩 매물등록일 2024-08-06 15:47:19
소재지
서울 광진구 자양동
대분류 꼬마빌딩
매물등록일 2024-08-06 15:47:19
금액 정보
매매가 24억8,000만 연면적 평단가 2,898만
건축면적 평단가 1억5,117만
매매가 24억8,000만
연면적 평단가 2,898만
건축면적 평단가 1억5,117만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
282.81㎡ 85.55평 ㎡
건축면적
54.23㎡ 16.4평 ㎡
용적률산정 연면적
216.92㎡ 65.62평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 7x6
기타용도 근린생활시설(점포), 주택 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1988-04-21 착공일 -
사용승인일 1988-12-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
282.81㎡ 85.55평 ㎡
건축면적
54.23㎡ 16.4평 ㎡
용적률산정 연면적
216.92㎡ 65.62평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 7x6
기타용도 근린생활시설(점포), 주택
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1988-04-21
착공일 -
사용승인일 1988-12-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 54.23㎡ 16.4평
3층 단독주택 주택 54.23㎡ 16.4평
2층 소매점 근린생활시설(점포) 54.23㎡ 16.4평
1층 소매점 근린생활시설(점포) 54.23㎡ 16.4평
지하1층 소매점 근린생활시설(점포) 65.89㎡ 19.93평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 자양동 해당 필지면적
109㎡ 32.97평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,655,000원 개별공시지가(평) 22,000,099원
개별공시지가(합계) 725,398,264원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-04-27
소유권 변동원인 주소경정 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 자양동
해당 필지면적
109㎡ 32.97평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,655,000원
개별공시지가(평) 22,000,099원
개별공시지가(합계) 725,398,264원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-04-27
소유권 변동원인 주소경정
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
저촉 교육환경보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2008-08-04 번에서 행정관할구역변경
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1974-02-27 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 54.23㎡ 16.4평 주택 - - - -
3층 54.23㎡ 16.4평 주택 - - - -
2층 54.23㎡ 16.4평 근린생활시설(점포) - - - -
1층 54.23㎡ 16.4평 근린생활시설(점포) - - - -
지하1층 65.89㎡ 19.93평 근린생활시설(점포) - - - -
공실제외 - - -
합계 - - -
매물 설명

★ 자양역 역세권 위치하여 대중교통이 편리함 코너자리 위치하여 가시성이 우수함.

 

★ 인근 아파트 대단지 위치하여 유동인구가 풍부하고 주변 재개발 호재로 지가상승 가능성이 높음.

 

★ 본 건물은 리모델링 추천하여 수익률 개선 및 시세차익에 용이함.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 16억3,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 109㎡ 33평
건 물 면 적 54.23㎡ 16평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
7호선 뚝섬유원지역 240m 7호선 건대입구역 800m 2호선 건대입구역 800m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 2014 130m 경기 102 210m 간선 240 230m 공항 6013 230m 지선 2224 230m 지선 2412 230m 마을 광진05 310m 지선 2222 310m 간선 721 370m
지선 2014(자양4동주민센터앞·05223)
130m
경기 102(뚝섬(미정차)·경기)
210m
간선 240(자양한강전통시장·05200)
230m
공항 6013(자양동·05666)
230m
지선 2224(자양한강전통시장·05200)
230m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박재욱 대표
010-2244-2774 02-456-9007
levistorm@naver.com
관심매물
모던공인중개사사무소
대표명유승민
소재지 논현동 264-3
등록번호 11680-2023-00457
대표번호02-544-5639
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image